Що таке рента?
Слово «рента» є терміном, який маєбагато різних значень. Відповісти однозначно на питання, що таке рента, неможливо. Дане слово на латинській мові означає "повертати" або "віддавати". У російській мові воно має подібне значення, спробуємо розібратися у всіх з них.
Значення слова «рента»
Цей термін можна застосовувати в двох найпоширеніших сферах суспільства:
- економіці;
- юриспруденції.
Економіка
Якщо говорити про ренту з економічної точкизору, то можна сказати, що це додатковий дохід, який отримує підприємець понад свого основного заробітку. Варто зазначити, що даний дохід є регулярним, а основне джерело його - це землі, облігації, капітал і майно.
В економіці розрізняють кілька видів рент:
- фінансову;
- земельну;
- мертву;
- природне середовище;
- державну.
До фінансової ренті можна віднести фіксованіплатежі, які проводяться через певні проміжки часу. А земельною рентою вважається та вартість, яка виплачується за використання земельних ресурсів або землі.
Мертва рента не дарма має таке специфічненазва, так як вона є орендною платою і сплачується тоді, коли власність не використовується. До природного ренті можна віднести той дохід, який отримує підприємець понад свого доходу за втрачений капітал або працю. Державної рентою є певний вид державної позики.
Юриспруденція
Термін «рента» також використовується і в сфері юриспруденції. Найбільше тут відомий договір ренти, тобто цивільно-правовий договір.
У відповідності до терміну виплати грошей, договори ренти бувають:
- постійні;
- довічні;
- договір на довічне утримання з утриманням.
Договір ренти складається тоді, коли однасторона, тобто одержувач ренти, передає іншій стороні, тобто платнику ренти, певне майно у власність. Особливістю даного правового акту є те, що та сторона, якій в користування передається майно, зобов'язується в певний час регулярно виплачувати грошову суму, тобто виробляти рентні платежі.
Про те, як розрахувати дохід, можна дізнатися зі статті Як розрахувати дохід.
Якщо ви хочете оскаржити договір, читайте статтю Як оскаржити договір.
